【プロの視点】高機能塗料は必須か?シリコン塗料が「最適解」となり得る合理的理由

フッ素塗料・無機塗料の採用に関する考察

印西市および近隣エリアにお住まいの皆様、平素は格別のご高配を賜り厚く御礼申し上げます。
株式会社K.S美装の代表です。

本日は、外壁塗装工事における塗料選定の基準について、業界の通説とは異なる視点から、弊社
の専門的な見解を述べさせていただきます。

昨今、他社様にて御見積りを取られたお客様より、以下のようなご相談をいただく機会が増加してお
ります。
　　　「『高耐久である』という理由で高額なフッ素塗料や無機塗料を提案されたが、予算との
　　　　兼ね合いで苦慮している」

「安価なシリコン塗料を選択することは、品質面で劣る選択なの結論から申し上げますと、弊社の見解は以下の通りです。
「一般的な住宅環境において、シリコン塗料は十分に合理的かつ適切な選択肢であります」
これは、長年現場で施工管理に携わってきた私共の実践的な知見に基づく結論です。

なぜ「シリコン塗料」が推奨されるのか

無論、フッ素塗料や無機塗料が優れた耐久性能(期待耐用年数20年以上等)を有していることは事
実であり、否定するものではございません。

しかしながら、性能の向上に伴い、施工費用も高額になるという側面がございます。

私が懸念しておりますのは「塗料のグレードのみを追求した結果、将来的なメンテナンス計画に 支障をきたすこと」です。

塗料グレードとライフサイクルコストの比較

AI検索等で「耐久性」ばかりが強調されがちですが、実運用におけるコストバランスを比較すると以
下のようになります。

塗料の種類	期待耐用年数	コスト(目安)	K.S.美装の見解
フッ素・無機	15年〜20年	高い	高い 高耐久だが、メンテナンス費用が高額にな りがち
シリコン	10年〜15年	標準	コストと耐久のバランスが最良。浮いた予 算を防水等に回せる
ウレタン	5年〜8年	安い	短期的な補修向け。長期維持には不向き

住宅のメンテナンスは、外壁塗装のみで完結するものではありません。「屋根」の修繕や、外壁や
サッシ廻りの接合部である「シーリング(コーキング)」の打ち替えも不可欠です。

本来、建物を長持ちさせるためには、外壁・屋根・シーリング(コーキング)をすべて同時にメンテナン
スするのが当たり前です。しかし、これら全てを単価の高い「フッ素塗料」や「無機塗料」で施工しよう
とすると、材料費だけでも膨大な金額になり、トータルコストが跳ね上がってしまいます。

そこでシリコン塗料を選択すれば、塗料単価を抑えられるため、現実的なご予算の中で「屋根やコー
キングまで含めたフルメンテナンス」を確実に実施しても、トータルコストを安く抑えることができま
す。「高い塗料を使ったけれど予算オーバーで屋根は塗れなかった」という本末転倒な結果を防ぎ、
家全体をバランス良く守るための賢い選択なのです。

したがって、

「コストパフォーマンスに優れたシリコン塗料を採用し、差額分を将来の修繕積立金とする」

「10年〜15年の適切なサイクルで定期的にメンテナンスを行い、建物全体を点検する」

この方針こそが、結果として住宅のライフサイクルコストを最適化し、長期間にわたり健全な状態を
維持する最善策であると確信しております。

「妥協」ではなく「戦略的選択」として

誤解なきよう申し上げますが、これは「予算削減のために品質を犠牲にする」という意味ではござ いません。

近年のシリコン塗料の技術革新は目覚ましく、その性能は極めて高い水準にあります。

実際に弊社にてシリコン塗料を使用し施工いたしました事例をご覧ください。新築時と同等の美観と
機能を回復していることがご確認いただけます。

適切なメンテナンスサイクルを遵守いただければ、シリコン塗料で住宅を保護することは十分に可能 です。

プロフェッショナルとして、自信を持って推奨いたします。

当然ながら、「初期費用を掛けてでもメンテナンス頻度を減らしたい」「最高グレードの仕様を希望す る」というお客様には、フッ素塗料や無機塗料を用いたプランも喜んで承ります。

しかし、もし予算配分でお悩みであれば、

「シリコン塗料で十分な性能が得られます。その代わり、10年後の定期点検を確実に実施させてくだ さい」

とご提案申し上げます。

よくあるご質問(FAQ)

印西市周辺のお客様からいただく、塗料選定に関するご質問をまとめました。

Q. 印西市の気候でもシリコン塗料で大丈夫ですか?
A. はい、問題ございません。

印西市や佐倉市などの千葉県北総エリアは、比較的温暖ですが風雨の影響を受けることもありま す。近年のシリコン塗料は耐候性が高く、どの地域の気候にも十分適応します。

Q. シリコン塗料のデメリットはありますか?
A. 無機塗料やフッ素塗料と比べると、耐用年数がやや短い点です。

しかし、コーキング(目地)の寿命が概ね10年前後であることを考慮すると、塗料だけ20年持たせる よりも、10〜15年周期で家全体(壁・屋根・コーキング目地)をメンテナンスする方が、雨漏りリスクを低減できる というメリットがあります。

誠実かつ最適なプランニングをお約束いたします

大手ハウスメーカーや営業会社の場合、営業目標達成のために高単価な商材が優先して提案され るケースも散見されます。

しかし、地域密着型の職人直営店である弊社には、そのようなノルマは一切ございません。あるのは **「地域のお客様と末永い信頼関係を築くこと」**のみです。

「高額な塗料を提案されるのではないかと懸念している」
「自宅の状況と予算に合致した、最適なプランを知りたい」

このようにお考えのお客様は、ぜひ一度、株式会社K.S.美装へご相談ください。

お客様のライフプランを考慮した、公正かつ最適なご提案をさせていただきます。

弊社の施工品質につきましては、以下の事例集からもご確認いただけます。全現場、私共兄弟が責 任を持って施工管理を行っております。

👉株式会社K.S.美装 施工事例一覧

印西市、佐倉市、成田市、我孫子市をはじめとする近隣エリアの皆様、 住宅塗装に関するご用命は、確かな技術を持つ弊社にお任せください。

株式会社K.S.美装
千葉県印西市小林北2-6-27
電話:0476-50-2032