千葉県印西市　Y様邸｜外壁・屋根塗装工事　外壁の防水機能を復活させる「コーキング打ち替え工事」

千葉県印西市にお住まいのY様より、「外壁の目地にひび割れが見つかったので見てほしい」とのご依頼をいただき、メンテナンス工事を行いました。

本日は、お家を雨漏りから守るために欠かせない**「コーキング（シーリング）打ち替え」**の工程をご紹介します。

現状確認と既存コーキングの撤去

施工前の目地は、経年劣化により表面に無数のひび割れが入っていました。このまま放置すると、雨水が壁の内部へ侵入し、構造部を傷める原因になります。

まずはカッターを使い、古くなったコーキング材を一本一本、丁寧に取り除いていきます。

マスキングテープで養生

古いコーキングを撤去した後は、周りを汚さないようマスキングテープで養生します。

プライマーの塗布　バックアップ材

新しいコーキング材をしっかりと密着させるため、刷毛を使ってプライマー（下塗り材）を塗布します。どんなに良いコーキング材を使っても、この下地処理が不十分だと数年で剥がれてしまうため、隅々まで塗り込みます。

また、目地の底には「ボンドブレーカー（黄色いテープ）」を貼り付けます。これは、コーキングを「2面接着」にすることで、建物の揺れに対して柔軟に伸び縮みできるようにするための、こだわりの工程です。

コーキング材の充填とヘラ仕上げ

いよいよ新しいコーキング材を専用のガンで注入します。

注入した後は、ヘラを使って表面を平滑に整えながら、奥までしっかりと圧着させます。職人の技術が光る、最も仕上がりに差が出る作業です。

施工完了！美しい防水ライン

養生テープを剥がすと、真っ白で弾力のある新しい目地が完成しました！

サッシ周りや外壁のジョイント部分がしっかり密着し、これで雨の日も安心してお過ごしいただけます。

印西市周辺は、季節によって風や気温の変化も大きい地域です。外壁の目地は、そうした環境変化からお家を守る「クッション」の役割も果たしています。

「うちの目地もひび割れているかも？」

「前回の塗装から10年近く経っている」

そんな方は、ぜひお気軽に無料診断をご活用ください。Y様邸のように、早めのメンテナンスが、結果的にお家を長持ちさせる一番の近道です。