千葉県市川市｜T様邸 　雨水をシャットアウトする目地シーリング工事

こんにちは、株式会社K.S美装です。

千葉県市川市T様邸のガレージ塗装工事、今回は高圧洗浄の次に行う超重要工程**「シーリング（コーキング）工事」**の様子をお届けします。

今回のガレージはALC（軽量気泡コンクリート）パネルで造られています。ALC外壁において、パネル同士の継ぎ目である「目地」の防水メンテナンスは、建物の寿命を左右すると言っても過言ではないほど重要な作業です。

なぜALCガレージにシーリング工事が重要なのか？

ALCパネル自体は非常に優れた建材ですが、実は水分を吸収しやすいという弱点があります。そして、そのパネルの隙間を埋めているのが「シーリング材」です。

経年劣化によってシーリングがひび割れたり、痩せて隙間ができたりすると、そこから雨水がALCパネルの内部に侵入し、雨漏りやパネル自体の爆裂を引き起こしてしまいます。

弊社では、塗装で表面を綺麗にする前に、この防水の要である下地（目地）を完璧に作り直します。

既存シーリングの撤去

まずは劣化して硬くなった古いシーリング材をカッター等で綺麗に剥ぎ取っていきます（※状態に応じて撤去または最適な下地処理を行います）。隙間に残った細かなゴミも綺麗に掃除します。

プライマー（密着性を高める下塗り材）の塗布

新しく充填するシーリング材が、ALCパネルとがっちり密着するように、専用の下塗り材「プライマー」をハケで目地の奥まで均一に塗布していきます。目立たない工程ですが、耐久性を出すための隠れた重要ポイントです。

ヘラ押さえ（仕上げ）

充填した直後のシーリング材を、専用のヘラを使って職人の絶妙な力加減で平らに押し込んでいきます。中に空気が残らないよう密着させ、表面を滑らかに美しく整えます。

完了

シーリング材が乾ききる前に、周りのマスキングテープを慎重に剥がせば、寸分の狂いもない強固な防水目地が完成です！

シーリング工事を終えて

ガレージ全体の目地、およびサッシ周りのシーリングをすべて打ち直しました。これで雨水が侵入するリスクはゼロになり、T様の大切な愛車とガレージを長期にわたって守る強固な防水層が完成しました。

このシーリングが完全に乾燥したのち、いよいよ**「外壁の3回塗り（塗装工程）」**へと入っていきます！見た目がガラリと変わる次回のレポートもぜひご覧ください。