前回のメンテナンスから12年経過した千葉県船橋市の戸建て住宅の外壁塗装・屋根塗装

ご依頼のきっかけと当社からのご提案

12年程前、塗装メンテナンスをされたお客様。月日が経ち、外壁の色褪せや汚れが気になり始めたため、外観を綺麗にしたいとご相談をいただきました。
現地調査の結果、外壁は日の当たる面がチョーキング現象や色褪せの劣化症状が見られました。下屋根のトタンは錆びてはいなかったものの、こちらも色褪せが見受けられました。
今回のお客様はご自宅を全体的に綺麗にされたいとご希望でしたので、ご相談をいただいた外壁と共に、屋根と付帯部の施工をさせていただく運びとなりました。

それでは今回の外壁塗装・屋根塗装のご紹介をしていきます。

施工前

施工前のご自宅の様子です。
前回の塗装から12年程経過しており、写真からも全体的に色褪せているのが分かります。
しかし、お客様のしっかりとしたメンテナンスのおかげで、目立った大きな劣化などは見当たりませんでした。

足場を仮設し施工前の準備を整えてから、作業を進めていきます。

屋根塗装

下屋根のトタンの施工前の様子です。
色褪せや土埃の汚れが溜まっており、色がくすんで見えます。

塗装に入る前にまずは、高圧洗浄で下屋根の汚れや旧塗膜を除去して、綺麗な下地を作ります。

下地を作った後に、錆止め塗装に「パーフェクトプライマー」、中塗りと上塗りにはファインパーフェクトベスト」を使用しました。
どちらの塗料も、日本ペイントの塗料になります。
艶がある綺麗な色の屋根に仕上がりました。これにて屋根塗装は完了です。

コーキング

こちらは外壁コーキングの打ち直し作業の様子です。
コーキング工事はまず、既存の劣化したコーキングを除去してから、新しくコーキング剤を打ち込んでいきます。

外壁塗装

続いては外壁塗装です。大切なご自宅を汚さないように、各所の養生を行ってから外壁塗装に取り掛かります。

外壁塗装の最初のステップは、塗装工事の基本でもある下塗りです。
使用塗料は「パーフェクトサーフ」です。

パーフェクトサーフは、窯業系サイディングボード改修用下塗材で、きめが細かく上塗りの吸い込みを抑えられるため、塗装後の美しい仕上がりが期待できます。

下塗りが終わったら、次は中塗りと上塗りに入ります。
上塗りには下塗りで使用した塗料も販売している日本ペイントの「パーフェクトトップ」を採用しています。
コストパフォーマンスが非常に高いことが特徴で、当社の一押し塗料になります。

パーフェクトトップは今最も人気を集めているラジカル塗料で、2012年に販売されてから販売実績が60万棟を超えており、外壁塗装の塗料の中でも高い人気があります。

完工

外壁と一緒に付帯部分も塗装を行い、これにて完工となります。
青空に映える綺麗な外観になりました。