モルタル外壁のひび割れは放置NG?塗り替え前に知っておきたい注意点

結論|モルタル外壁のひび割れは「種類」によって危険度が大きく変わります

モルタル外壁のひび割れには、表面的なもので心配のいらない「ヘアークラック」と、放置すると雨
水侵入・構造劣化につながる「構造クラック」の2種類があります。ひび割れの幅・深さ・入り方を正し
く見分けることが、適切な対応への第一歩です。すべてのひび割れがすぐに危険というわけではありませんが、
自己判断は禁物です。

モルタル外壁はなぜひび割れやすいのか

モルタル外壁は、セメント・砂・水を混ぜたモルタルを職人が手作業で塗って仕上げる外壁材です。
サイディングのようにパネルを継ぎ目でつなぐのではなく、一枚の面として仕上げるため、継ぎ目が
なく美しい仕上がりになるのが特徴です。

一方で、モルタルは乾燥・収縮する過程でひび割れが発生しやすいという性質があります。気温の
変化・地震の揺れ・建物のわずかな動きなど、さまざまな要因でひび割れが起こります。「モルタル外
壁は多かれ少なかれひび割れが起きるもの」と考えて、定期的な点検を心がけることが大切です。

ひび割れの種類と見分け方

モルタル外壁のひび割れは、大きく分けて2種類あります。それぞれ危険度が大きく異なります。

ヘアークラック(表面的なひび割れ)

特徴: 幅0.3mm未満、深さ3〜4mm程度までの細い髪の毛のようなひび割れ。表面の塗膜または薄
いモルタル層にのみ発生している状態です。

危険度: 比較的低く、構造には直ちに影響しないとされています。ただし放置すると徐々に広がり、
雨水が入り込みやすくなるため、次の塗り替えのタイミングで補修することが望ましいです。特に一
箇所に何本も集中している場合や、ひびが長く伸びている場合は注意が必要です。

主な原因: モルタルの乾燥収縮、経年劣化、気温変化による膨張・収縮の繰り返し。

構造クラック(深く進行したひび割れ)

特徴: 幅0.3mm以上、深さ5mm以上のひび割れ。モルタルの内部や下地まで達している場合があり
ます。段差ができていたり、ひび割れ周辺に浮きや変色が見られることもあります。

危険度: 高いとされています。放置すると雨水が内部の構造材まで侵入し、下地の腐食・建物の耐
久性低下につながる可能性があります。

主な原因: 建物の構造的な動き、地震による揺れ、下地材の劣化、施工不良。

特に注意が必要な箇所: 窓・サッシ廻りに発生するクラックです。サッシ廻りは構造的に力が集中し
やすく、開口部から斜めに伸びるひび割れは構造クラックである可能性が高いとされています。サッ
シとモルタルの取り合い部分は雨水も侵入しやすいため、他の箇所以上に早めの点検・補修が重要
です。

補足: 「幅0.3mm」を境界とする分類は業界で広く使われている目安ですが、国が明確な数値基準
として法的に定めているものではありません。あくまで一般的な判断の目安として捉え、最終的な判
断は専門家の現地診断に委ねることが重要です。

「まず自分で確認できる」簡易チェック方法

専門的な診断の前に、ご自身でもある程度状態を確認できます。以下のポイントをチェックしてみてく
ださい。

ひび割れの幅を確認する 専門的には「クラックスケール」という定規のような器具で正確に測定しま
すが、ホームセンターなどで数百円で購入できます。目安として、100円玉の厚さが約1.5mmです。
爪や紙の角を軽く当ててみて、明らかに引っかかる・入り込むようであれば幅が広い可能性がありま
す。

ひび割れに沿って段差や浮きがないか確認する 指で軽くなぞってみて、ひび割れの両側に段差が
ある、または周辺が浮いている・変色している場合は構造クラックの可能性が高くなります。

ひび割れの本数・広がり方を確認する ヘアークラックであっても、一箇所に何本も集中していたり、
縦や横に長く伸びている場合は、建物に何らかの異変が起きている可能性があるため注意が必要
です。

色の変化・雨染みがないか確認する ひび割れ周辺が変色していたり、雨染みのようなシミがある場
合は、すでに雨水が侵入している可能性があります。

ただし、これらはあくまで簡易的な確認方法です。正確な判断には専門家による診断が必要で
す。特に構造クラックが疑われる場合は、早めに専門業者へご相談ください。

ひび割れを放置するとどうなるか

モルタル外壁のひび割れを放置すると、以下のような流れで劣化が進行します。

STEP 1:ひび割れから雨水が侵入する 特に構造クラックの場合、ひび割れの奥まで雨水が入り込
みます。

STEP 2:内部の下地材・木部が水分を含む モルタルの内側にある下地材や木部が水分を吸収し、
腐食が始まります。

STEP 3:カビ・腐食が進行する 湿った状態が続くことで、カビの発生や木部の腐食が進みます。

STEP 4:外壁の耐久性・建物の構造安全性が低下する 最終的にはモルタルの剥落や、建物全体
の耐久性低下につながる可能性があります。

早期発見・早期補修が、結果的に修繕費用を抑えることにつながります。

モルタル外壁の正しい補修方法

ひび割れの補修方法は、ひび割れの種類によって異なります。

ヘアークラックの補修 下地材のフィラー(微弾性フィラーなど)をひび割れに擦り込み、その上から通
常の仕上げ塗料で重ね塗りする方法が一般的です。塗り替え工事の下地処理の一環として対応し
ます。幅0.3mm以下であれば、シーリング材を使った補修で十分なケースが多いとされています。

構造クラックの補修 「Uカットシーリング工法」(Vカットとも言われます)と呼ばれる方法が一般的で
す。専用の工具でひび割れ部分をU字型にカットして幅を広げ、プライマーを塗布した上でシーリング
材(コーキング材)を充填し、最後に周囲と同じ仕上げ材で塗装して目立たなくします。ひび割れの奥
まで確実に補修することで、再発を防ぎます。

補修方法を誤ると、数年でひび割れが再発することがあります。ひび割れの種類を正確に見極めた
上で、適切な工法を選ぶことが重要です。

モルタル外壁を塗り替える際の注意点

モルタル外壁の塗り替えを検討する際は、以下の点に注意してください。

① ひび割れ補修を必ず行ってから塗装する ひび割れを補修せずに上から塗装しても、いずれ再び
ひび割れが表面化します。下地補修をしっかり行う業者を選ぶことが重要です。

② 弾性塗料の使用を検討する モルタル外壁は建物の動きに合わせてひび割れが起きやすいた
め、ひび割れに追従できる弾性塗料を使用することで、再発防止につながる場合があります。

③ 塗料の選択肢が限られる場合がある モルタル外壁は表面に凹凸があることが多く、塗料の艶や
質感の選択肢が外壁材によって変わる場合があります。

④ 費用は下地補修の量によって変動する ひび割れの本数・範囲によって下地補修にかかる費用
が変わります。見積もり時に「どこまで補修が必要か」を明確にしてもらうことが大切です。

見積もりで確認すべきポイントについてはこちら

よくある質問(FAQ)

Q. ヘアークラックなら急いで補修しなくても大丈夫ですか?
A. ヘアークラックは比較的緊急性が低いですが、放置すると雨水侵入のリスクが徐々に高まります。
次回の塗り替え時期まで様子を見ても問題ないケースが多いですが、気になる場合は一度診断を
受けることをおすすめします。

Q. 自分でひび割れを補修してもいいですか?
A. 市販の補修材でヘアークラック程度であれば応急処置は可能ですが、根本的な補修にはなりません。
特に構造クラックの場合は自己判断での補修は危険です。専門家による診断・補修をおすすめします。

Q. ひび割れの補修だけを依頼することはできますか?
A. はい、可能です。K.S美装では部分的な補修のご相談も承っています。
まずは無料診断で状態を確認させてください。

Q. モルタル外壁は何年ごとに塗り替えが必要ですか?
A. 一般的には10〜15年が目安ですが、ひび割れの状況や立地条件によって異なります。
ひび割れが目立つ場合は、年数にかかわらず早めの点検をおすすめします。

Q. ひび割れを放置するとどのくらいで危険な状態になりますか?
A. ひび割れの種類・環境によって進行速度は異なるため一概には言えません。ただし、
構造クラックが疑われる場合や雨染みが見られる場合は、放置せず早めに専門家に相談することが重要です。

まとめ|ひび割れの種類を正しく見極めることが、後悔しない塗り
替えへの第一歩

種類	幅・深さの目安	危険度	対応
ヘアークラック	幅0.3mm未満・深さ3〜4mm程度	低い	低い 塗り替え時に補修で対応可能
構造クラック	幅0.3mm以上・深さ5mm以上	高い	早急な専門診断・Uカットシーリング工法が必要

モルタル外壁のひび割れは、種類によって危険度と対応方法が大きく異なります。「ひびがあるから
即危険」というわけではありませんが、自己判断で放置することも避けるべきです。

気になるひび割れを見つけたら、まずは専門家による無料診断で正確な状態を把握することが、後
悔しない塗り替えへの第一歩です。

モルタル外壁のひび割れ診断はK.S美装へ

株式会社K.S美装
千葉県印西市小林北2丁目6番地27
TEL:0476-50-2032
営業時間:8:00〜18:00(土日祝も対応)
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