千葉県市川市｜T様邸　雨漏りから建物を守る！職人技が光る屋上ウレタン防水密着工法

千葉県印西市を拠点に、外壁塗装・屋根塗装・防水工事を自社職人施工でお届けしている株式会社K.S美装です。

今回は、千葉県市川市のT様邸にて行いました「屋上防水工事」の様子をご紹介します！

屋上や陸屋根（りくやね）は、一戸建ての屋根と違って傾斜がほとんどないため、実は最も雨漏りのリスクが高い場所です。そのため、定期的な防水メンテナンスが建物の寿命を大きく左右します。

今回は、強固な防水層を形成する「ウレタン防水密着工法」の全工程を、お写真とともにたっぷりとご紹介いたします！

【施工前】まずは現状のチェックから

施工前の屋上の状態です。一見すると大きなトラブルはないように見えますが、紫外線や雨風に長年さらされることで、既存の防水層の劣化が進んでいました。高圧洗浄を行い、汚れや古い塗膜を綺麗に落としてから作業を開始します。

【プライマー塗布】防水層をしっかり密着させる下地処理

防水工事の品質を高めるために最も重要なのが下地処理です。今回は、既存の防水層との密着性を極限まで高めるため、専用の「層間プライマー（下塗り材）」を塗布していきます。

特に雨水が集まりやすく、雨漏りの原因になりやすい立ち上がり（端の壁部分）や細かい隙間は、刷毛（はけ）を使って細部まで入念にプライマーを塗り込んでいきます。

見えない部分、細かい部分にこそ、K.S美装の職人としてのプライドと「ひと手間」が詰まっています。この下塗りを隙間なく行うことで、これから流し込むウレタン防水材ががっちりと固定されます。

【ウレタン防水材 1層目】厚みのある均一な防水層の形成

プライマーがしっかり乾燥したら、いよいよ防水の主役である「ウレタン防水材（1層目）」を流し込んでいきます。

ウレタン防水材は液体状の材料です。これを均一な厚みになるように屋上全体へ広げていきます。

コテ（金コテ）という専用の道具を使い、職人が熟練の技で平滑にならしていきます。薄すぎても厚すぎてもいけないため、均一な厚み（塗膜）を維持しながら進めるのはまさに職人技です。

【ウレタン防水材 2層目】さらに厚みを持たせて耐久性をMAXに

ウレタン防水工事の基本は「2回流し込むこと」です。1層目が完全に乾いた後、全く同じウレタン防水材をもう一度流し込み、2層目の防水層を作ります。

このように2回に分けてしっかりと厚みを持たせることで、長期間にわたって雨水を一切通さない、強靭で柔軟性のあるゴム状の防水膜が完成します。お写真でも、美しい鏡面のような厚みが出ているのが分かりますね！

【トップコート塗布〜施工完了】紫外線から防水層を守る最終仕上げ

ウレタン防水材の弱点は「紫外線」です。そのため、最後に紫外線から防水層を守るための保護用遮熱塗料「トップコート」を全体に塗布して仕上げます。

まぶしい太陽の光を均一に反射する、ピカピカで美しい屋上防水が完了いたしました！
これでこれから迎える台風の季節や大雨の時期も、雨漏りの心配をすることなく安心してお過ごしいただけます。

「うちのベランダや屋上は大丈夫かな？」「床にひび割れや色褪せが見られる」という方は、雨漏りが起きてお家の中が傷んでしまう前に、ぜひ一度K.S美装の無料診断をご利用ください！職人の目できっちりと調査させていただきます。