千葉県印西市｜S様邸　水切り塗装＆ベランダトップコート塗り替え工事

本日は、千葉県印西市のS様邸にて行いました「水切り塗装」と「ベランダトップコート塗布工事」の様子をご紹介いたします！

建物の土台を守る金属製の「水切り」や、雨漏りから住まいを守る「ベランダ防水層」は、日頃から雨風や紫外線にさらされる重要な部分です。
しっかりと下地処理を行い、丁寧な施工を重ねることで美観と耐久性を蘇らせました。

それでは、各工程の施工様子をご覧ください！

水切り塗装工事

基礎と外壁の間に位置する金属部（水切り）の塗装工程です。

【水切り】施工前の状態

経年劣化により表面の保護塗膜が薄くなり、全体的にツヤが落ちている状態でした。

【水切り】錆止め塗装（下塗り）

サビの発生を防ぐため、まずは金属用の錆止め塗料を下塗りとして隅々まで塗布していきます。

【水切り】中塗り

錆止め塗料の上に、均一な厚みを持たせるための中塗り作業を進めていきます。

【水切り】上塗り

重ね塗り（上塗り）を行うことで、塗膜の耐久性とツヤ感を最大限に高めます。

【水切り】施工完了

色ムラもなく、なめらかな光沢を持った美しい仕上がりになりました！

ベランダトップコート工事

続いて、ベランダ防水層を紫外線から守る保護塗料（トップコート）の施工です。

【ベランダ】施工前の状態（1）

表面の保護層が摩耗し、汚れや黒ずみが目立つ状態でした。

【ベランダ】施工前の状態（2）

ベランダ別角度の施工前状態です。施工前の段階で周囲への飛散防止養生もバッチリ行います。

【ベランダ】トップコート塗布

トップコート塗料を均一に塗り伸ばし、防水層を保護する新しい膜を作っていきます。

【ベランダ】施工完了（1）

ムラなく綺麗にコーティングされ、新築時のような美しいベランダ床が蘇りました！

【ベランダ】施工完了（2）

別角度の完了写真です。しっかりと防膜が形成され、雨水を弾く高い防水保護性能を取り戻しました。

こだわりポイント

水切りなどの細い金属部分は、足元や外壁を汚さないよう慎重な養生と繊細なローラーさばきが求められます。

また、ベランダのトップコートは単なる美観だけでなく、下地の防水層を紫外線から守る「日焼け止め」のような極めて重要な役割を果たします。定期的に塗り替えることで、大掛かりな防水工事を防止し費用を抑えることができます！

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印西市近郊で「水切りのサビが心配」「ベランダ床の汚れや痛みが気になってきた」という方は、ぜひ株式会社K.S美装までご相談ください。

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