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外壁塗装が必要な時期を見逃さないためのポイントを解説！色あせやひび割れなどの劣化サインを確認し、適切なタイミングで住まいを守りましょう。無料診断のご案内も掲載中！

K.S美装のホームページがリニューアルしました！施工事例や外壁・屋根塗装、防水工事の詳細情報を充実させ、地元の皆様により安心していただける内容に。無料診断やお問い合わせもぜひご利用ください！

新年明けましておめでとうございます！🎍　K.S美装です。 2025年はご愛顧頂き誠に有難うございました。 本年もどうぞよろしくお願い致します。 年末年始はいかがお過ごしでしたでしょうか？ 新年が始まり、弊社は本日1月5日から通常営業を再開いた...

新年明けましておめでとうございます。K.S美装は2025年もお客様に喜んでいただけるように、全力で取り組む所存でございますので、よろしくお願いいたします。代表取締役　佐藤和裕

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東京都世田谷区の商業施設にて、外壁塗装の仕上げ工程となる「中塗り」および「上塗り」作業を実施いたしました。 下塗りによって整えられた下地の上に、規定の塗膜の厚みを確保しながら丁寧に塗り重ねていきます。中塗りと上塗りを同色（または工程管理用...

東京都世田谷区の商業施設にて、外壁塗装工事の下塗り（下地処理・下塗り塗装）工程を実施いたしました。 外壁塗装において「下塗り」は、次に塗る中塗り・上塗り塗料を外壁材へしっかり密着させるための非常に重要な工程です。下地材に合った適切な下塗り...

東京都世田谷区の商業施設にて、軒天（のきてん）および天井面の塗装工事を実施いたしました。 軒天は直接雨が当たらない場所ですが、湿気が溜まりやすく、経年劣化による色褪せや薄汚れが目立ちやすい箇所です。建物の美観を保ち、空間全体を明るく印象付...

東京都世田谷区の商業施設にて、外壁塗装工事にともなう「高圧洗浄作業」を実施いたしました。塗装工程において、この洗浄作業は仕上がりと耐久性を左右する非常に重要なプロセスです。 高圧洗浄の目的とこだわり 塗装を長持ちさせるためには、塗料を塗る...

本日は、千葉県印西市のS様邸にて行いました「水切り塗装」と「ベランダトップコート塗布工事」の様子をご紹介いたします！ 建物の土台を守る金属製の「水切り」や、雨漏りから住まいを守る「ベランダ防水層」は、日頃から雨風や紫外線にさらされる重要な...

本日は、千葉県印西市のS様邸にて「竪樋（たてどい）塗装」と「シャッターBOX塗装」を行いました！ 外壁や屋根だけでなく、樋や鉄部などの「付帯部（ふたいぶ）」も紫外線や雨風によるダメージを受ける大切な部分です。特にスチール製のシャッターBOXは放...

本日は、千葉県印西市のS様邸にて「外壁塗装工事」を行いました！ 外壁はお住まいの顔であり、雨風や紫外線から家全体を守る重要な役割を果たしています。今回はデザイン性と耐久性を両立させるため、ベース部分とデザイン部分で塗り分けを行いながら、下...

本日は、千葉県印西市のS様邸にて「鼻隠し（はなかくし）・横樋（よこどい）塗装工事」を行いました！ 「鼻隠し」は屋根の先端（軒先）に取り付けられている板状の部材で、雨樋を取り付ける下地にもなる重要な部分です。また「横樋」は雨水を受け止めて排...

本日は、千葉県印西市のS様邸にて「軒天塗装」を行いました！ 「軒天」とは、屋根の裏側（外壁からはみ出している屋根の天井部分）のことです。直接雨がかかりにくい場所ではありますが、湿気が溜まりやすく、結露やカビ、苔などが発生しやすいデリケート...

本日は、千葉県印西市のS様邸にて「シーリング（コーキング）打ち替え工事」を行いました！ サイディング外壁のお住まいにおいて、目地やサッシ周りのシーリングは「雨水の浸入を防ぐ防水の要」となる重要な部分です。経年劣化によってひび割れや肉痩せが...

千葉県印西市を中心に外壁塗装・屋根塗装・防水工事を行っております、株式会社K.S美装です。 本日は、千葉県印西市のS様邸にて、塗装工事の重要プロセスのひとつである「高圧洗浄」の作業を行いました！ 塗装前に長年の苔やカビ、ホコリ、古い塗膜の汚れ...

千葉県印西市を拠点に、外壁塗装・屋根塗装・防水工事を自社職人施工でお届けしている株式会社K.S美装です。 今回は、千葉県市川市のT様邸にて行いました「屋上防水工事」の様子をご紹介します！ 屋上や陸屋根（りくやね）は、一戸建ての屋根と違って傾斜...

結論｜準備は「工事前日まで」に済ませればOKです 外壁塗装の事前準備は、基本的に工事の前日までに済ませていただければ問題ありません。足場工事の日程が決まった段階から少しずつ進めていただければ十分です。片付けが必要なのは、家の周囲（外壁から1...

結論｜日中は作業員の目があるため安心です。狙われやすいのは「休日・夜間」の時間帯です 外壁塗装で足場を組む期間、平日の日中は基本的に作業員が現場にいるため、実際には人の目がある状態です。むしろ防犯的にリスクが高まるのは、作業員がいない「休...

結論｜印旛郡で外壁塗装を検討するなら、まず建物の状態確認が大切です 外壁塗装は見た目をきれいにするためだけの工事ではありません。雨風や紫外線から住まいを守り、建物を長持ちさせるための大切なメンテナンスです。印旛郡（栄町・酒々井町など）で外...

結論|在宅ワークは可能ですが、工程によっては会議のスケジュール調整がおすすめです外壁塗装工事中も自宅で過ごすこと自体は問題ありません。工事全体を通して大きな騒音が続くわけではなく、基本的に「足場の設置・解体」と「高圧洗浄」の工程のみ60〜90...

結論|モルタル外壁のひび割れは「種類」によって危険度が大きく変わりますモルタル外壁のひび割れには、表面的なもので心配のいらない「ヘアークラック」と、放置すると雨 水侵入・構造劣化につながる「構造クラック」の2種類があります。ひび割れの幅・深...

結論｜「営業マンと職人が別会社」という構造が、外壁塗装トラブルの大きな原因のひとつです 外壁塗装で「聞いていた話と違う」「営業の人が言ったのに職人が知らない」というトラブルの多くは、営業担当者と施工職人が別会社・別人であることで生じる伝達...

結論｜印西市で外壁塗装を検討するなら、まず建物の状態確認が大切です 外壁塗装は見た目をきれいにするためだけの工事ではありません。雨風や紫外線から住まいを守り、建物を長持ちさせるための大切なメンテナンスです。いきなり業者を決める前に、まずご...

結論｜シンナー不足は改善傾向にあるものの、現在は下塗り材の入手困難が新たな課題になっています **中東情勢を背景とした塗料不足の問題は当初シンナー不足が主な要因でしたが、2026年7月現在、シンナー不足は改善しつつあります。一方で現在の現場では...

結論|親水性塗料は「雨で汚れを洗い流す」塗料です。現在の外塗装の主流です親水性塗料とは、塗膜の表面が水となじみやすい性質(親水性)を持ち、雨水が塗膜の表面に薄く 広がることで外壁に付着した汚れを洗い流す「セルフクリーニング効果」を持つ塗料の...

結論｜水性塗料で十分対応可能です。ただし「使い分け」が重要です **現在の水性塗料は技術の進歩により、以前のような「水性は耐久性が低い」という弱点はほぼ解消されています。外壁塗装であれば水性塗料で十分な品質を確保できます。**ただし、屋根や付...

結論｜屋根に登らない診断は「手抜き」ではありません。高所棒などの専用器具を使った地上診断が現在の主流です **「屋根に登らないと正確に診断できないのでは？」と思われる方も多いですが、現在は高所棒・ドローン・高性能カメラなどの専用器具を使った...

結論｜塗料の値上がりは中東情勢による原油高騰・シンナー不足・物流コスト増が重なった結果です **外壁塗装の材料費が上昇している背景には、中東情勢の不安定化による原油価格の高騰、それに伴うシンナーなど石油由来原材料の不足、さらに物流コストの増...